امضا شاهد در قرارداد اجاره خودنویس

ثبت امضای قرارداد توسط شاهد در سامانه خودنویس

جهت دریافت کدرهگیری رایگان از سمت سامانه خودنویس املاک می توانید به صورت غیرحضوری وارد سایت  به آدرس اینترنتی khodnevis.mrud.ir مراجعه نموده، و با ثبت امضا قرارداد شاهدین در سامانه خودنویس می توانید به قرارداد ثبت اجاره خود جنبه قانونی بخشیده و بدون نیاز به مراجعه حضوری به بنگاه ها و دفاتر مشاورین املاک و همچنین بدون پرداخت ریالی حق کمیسیون، می توانید قرارداد اجاره مسکن خود را ثبت نمایید.

یکی از مهمترین مراحل ثبت قرارداد اجاره مسکن در این سامانه، ثبت امضا قرارداد توسط شاهد می باشد. همچنین باید در نظر داشت که برای ثبت قرارداد اجاره خود اظهاری اقامتگاه در سامانه خودنویس انجام شود تا بتوان قرارداد مورد نظر را ثبت کرد.

امضا قرارداد توسط شاهد در سامانه خودنویس

• شاهد روی لینک پیامک شده کلیک نماید
• درج شماره موبایل و کد تایید پیامک شده
• احراز هویت
• فعالسازی تیک عبارت به عنوان شاهد در این قرارداد حضور دارید
• مشاهده موفقیت آمیز بودن امضا قرارداد

افزودن شاهد در سامانه خودنویس

برای افزودن شاهد در سامانه خودنویس، که سامانه ای برای تنظیم و ثبت اسناد رسمی است، مراحل مشخصی باید طی شود. ابتدا، پس از ورود به سامانه و انتخاب نوع سند مورد نظر، بخشی برای درج مشخصات طرفین و شهود وجود دارد. در این قسمت، باید اطلاعات هویتی کامل شاهدان، شامل نام، نام خانوادگی، کد ملی، و سایر اطلاعات لازم، وارد شود.

سامانه خودنویس با اعتبارسنجی این اطلاعات، حضور و هویت شاهدان را تأیید می کند. این فرآیند اطمینان می دهد که تمامی افراد مرتبط با سند، از جمله شهود، به درستی در سیستم ثبت شده اند تا اعتبار سند رسمی حفظ شود.

امضا شاهد در قرارداد اجاره خودنویس

در قراردادهای اجاره، حضور و امضای شاهدان به منظور افزایش اعتبار و اطمینان از صحت معامله صورت می گیرد. شاهدان با امضای خود تأیید می کنند که از مفاد قرارداد، از جمله مشخصات موجر، مستأجر، مورد اجاره، مبلغ اجاره بها و مدت زمان قرارداد، مطلع هستند و این توافق با رضایت طرفین انجام شده است.

این امر می تواند در صورت بروز اختلاف در آینده، به عنوان مدرک قابل استناد عمل کند و به حل و فصل مسائل کمک نماید. گرچه امضای شاهد در قرارداد اجاره الزامی قانونی نیست، اما انجام آن به شدت توصیه می شود تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری شود و امنیت حقوقی طرفین تضمین گردد.

امضای شاهد در سامانه خودنویس

در سامانه خودنویس، امضای شاهد نقش مهمی در اعتباربخشی به اسناد رسمی ایفا می کند. پس از اینکه مشخصات شاهدان در سامانه ثبت شد، نوبت به امضای الکترونیکی آن ها می رسد.

این امضا معمولاً از طریق رمز عبور اختصاصی یا امضای دیجیتال (توکن) انجام می شود که هویت شاهد را به صورت امن تأیید می کند. با امضای الکترونیکی، شاهد تأیید می کند که قرارداد را مشاهده کرده و از محتوای آن مطلع است و شهادت خود را با آگاهی کامل انجام داده است.

احراز هویت در سامانه خودنویس

• ورود به سامانه
• بخش احراز هویت
• بارگذاری مدارک
• تکمیل اطلاعات
• تایید نهایی

شرایط شاهد برای امضا قرارداد در خودنویس

برای اینکه شهادت شاهد در قرارداد معتبر باشد، شرایط خاصی لازم است. شاهد باید عاقل، بالغ و دارای اهلیت قانونی باشد، به این معنی که بتواند ماهیت و پیامدهای قرارداد را درک کند. همچنین، شاهد نباید ذی نفع مستقیم در قرارداد باشد؛ یعنی نباید خود جزو طرفین اصلی معامله باشد یا از آن سود مستقیم ببرد.

هویت شاهد باید به وضوح مشخص باشد و در زمان امضای قرارداد، حضور فیزیکی او در محل الزامی است. شهادت باید با اراده آزاد و بدون هیچ گونه اجبار یا فشاری صورت گیرد. این شرایط به اعتباربخشی به قرارداد و اطمینان از صحت انجام معامله کمک می کند.

آموزش تصویری امضای شاهد در سامانه خودنویس

برای تکمیل مراحل ثبت قرارد اجاره مسکن در سامانه خودنویس، می بایست در مراحل پایانی شواهد را به قرارداد اضافه نموده و به ثبت قرارداد ایشان بپردازید.

جهت انجام این کار، گزینه اضافه کردن شاهد را لمس نموده، سپس شماره تلفن همراهی را که به نام شاهد است با کیبورد انگلیسی درج کنید، سپس لینک امضا قرارداد برای ایشان ارسال خواهد شد.

جهت دریافت لینک امضا موجر و مستاجر نیز می توانید روی گزینه مربوطه کلیک نمایید که پیامک تایید برای ایشان نیز ارسال شود.

تصویر زیر نشانگر ارسال لینک امضا قرارداد برای شاهد می باشد. لینک را لمس نموده و وارد صفحه درج تصویر امضا قرارداد شوید.

پس از هدایت به صفحه ای مشابه تصویر زیر می بایست شماره تلفن همراهی که به نام خودتان می باشد را با کیبورد انگلیسی درج نموده و وارد مرحله بعد شوید.

در این بخش از امضای شاهد در سامانه خودنویس کد تایید که برای خط شما پیامک خواهد شد را با کیبورد انگلیسی وارد کنید و وارد بخش بعدی شوید.

جهت امضای شاهد در سامانه خودنویس، بعد از انجام مراحل احراز هویت و ورود به سامانه خودنویس باید مجدد روی لینک کلیک کنید.

پس از ورود به صفحه لینک، قرارداد و جزئیات آن برای شما نمایش داده خواهد شد. شاهد باید در بخش انتهایی صفحه امضا خود را به عنوان شاهد بر این قرارداد ثبت نماید.

سپس وارد صفحه ای مشابه تصویر خواهید شد، که نام و اطلاعات موجر و مستاجر برای شاهد به نمایش درآمده و وضعیت امضا شاهد نیز قابل مشاهده می باشد.

در این بخش باید شهادت خود را تایید نمایید و سپس دکمه نارنجی رنگ با عنوان “مرحله بعد” را لمس کنید.

سپس در این مرحله شماره تلفن همراه که به نام شاهد است برای ایشان نمایش داده خواهد شد، شماره تلفن را ملاحظه نموده و دکمه دریافت کد ورود را لمس کنید.

کد تایید 5 رقمی پیامک شده را با کیبورد انگلیسی درج نموده و دکمه “ثبت نهایی” را انتخاب کنید.

پس از مشاهده متن زیر، از ثبت موفق امضا توسط شاهد، آگاه خواهید شد.

کلام آخر

مقاله فوق در رابطه با ثبت امضا قرارداد شاهد در سامانه خودنویس، جهت تکمیل ثبت قرارداد رایگان اجاره مسکن می باشد. همانطور که می دانید تمامی مراحل ایجاد و ثبت قرارداد در این سامانه به صورت غیرحضوری و بدون پرداخت ریالی حق کمیسیون و واسطه می باشد.

آخرین مرحله جهت تکمیل مراحل ثبت قرارداد در این سامانه امضا شاهد می باشد. پس از پشت سر گذاشتن ثبت امضا شاهد در سامانه، فقط 1 ساعت زمان جهت لغو قرارداد وجود دارد، که پس از آن یک ساعت کدرهگیری قانونی صادر شده و قرارداد به عنوان سندی کاملا رسمی ثبت خواهد شد. 

با این حال اگر کاربران با مشکل مواجه شدند می توانند با پشتیبانی سامانه خودنویس تماس حاصل نمایید. البته باید در نظر داشت که طرفین معامله و شاهدین حتما اپراتور همراه به نام خود داشته باشند تا با ارور ثبت احوال مواجه نشوند.