نحوه ثبت قانونی قرارداد اجاره و اطلاعات ملک در سامانه خودنویس
ثبت دقیق قراردادهای اجاره و اطلاعات ملک، یکی از مهم‌ترین اقدامات مالکین و مستاجران است. قراردادهای غیررسمی ممکن است در آینده مشکلات حقوقی ایجاد کنند و دسترسی به خدمات دولتی را محدود نمایند. برای رفع این مشکل، وزارت راه و شهرسازی سامانه‌ای آنلاین با نام خودنویس املاک ایجاد کرده که امکان ثبت قانونی قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری معتبر را فراهم می‌کند. این سامانه امکان ثبت قرارداد بدون هزینه اضافی و بدون نیاز به حضور حضوری را فراهم می‌آورد.
سامانه خودنویس املاک و کاربردهای آن
سامانه خودنویس املاک، بستری رسمی برای ثبت آنلاین قراردادهای اجاره است. مالک یا مستاجر می‌تواند جزئیات طرفین و مشخصات ملک را وارد کند و پس از تأیید، کد رهگیری قانونی دریافت نماید.
برای وارد کردن اطلاعات قرارداد به شکل دقیق و مرحله‌ای، می‌توان از مدیریت قرارداد در پنل خودنویس املاک استفاده کرد. این بخش، مراحل ثبت قرارداد را به صورت آموزشی و گام‌به‌گام نشان می‌دهد و تضمین می‌کند داده‌ها به صورت صحیح و قانونی ثبت شوند.
یکی از مزایای اصلی این سامانه، حذف واسطه‌ها و کاهش هزینه‌هاست؛ کاربران می‌توانند قرارداد رسمی خود را بدون پرداخت کمیسیون دفاتر مشاور املاک ثبت کنند و از صحت قانونی آن اطمینان حاصل نمایند.
ورود و ایجاد حساب کاربری در سامانه
برای استفاده از سامانه، مراحل زیر لازم است:
-
ورود به سایت سامانه
-
انتخاب گزینه «ورود» یا «ثبت‌نام»
-
وارد کردن شماره موبایل به نام فرد ثبت‌کننده
-
دریافت و وارد کردن کد تأیید پیامکی
-
دسترسی به پنل کاربری
پس از ورود، امکان ایجاد قرارداد جدید، مشاهده قراردادهای قبلی و بررسی وضعیت کد رهگیری وجود دارد. سامانه به صورت آموزشی، نحوه ثبت اطلاعات و ایجاد قرارداد را نمایش می‌دهد.
ثبت قرارداد اجاره به صورت مرحله‌ای
ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس به صورت گام‌به‌گام انجام می‌شود:
-
ثبت جزئیات طرفین: شامل نام، کد ملی و شماره تماس مالک و مستاجر
-
ثبت اطلاعات ملک: آدرس دقیق، پلاک ثبتی، متراژ و سایر مشخصات
-
تعیین شرایط قرارداد: مبلغ اجاره، ودیعه، مدت قرارداد و نحوه پرداخت
-
تأیید طرفین و شاهدان: صحت اطلاعات وارد شده توسط طرفین و شاهدان تأیید می‌شود
-
صدور کد رهگیری: پس از تکمیل مراحل، کد رهگیری قانونی اختصاصی صادر می‌شود
برای آموزش کامل نحوه ثبت قرارداد اجاره، می‌توان از راهنمای ثبت قرارداد اجاره مرحله‌ای در سامانه خودنویس استفاده کرد. این راهنما، نکات لازم برای ورود داده‌ها به شکل صحیح و قانونی را ارائه می‌دهد.
بررسی و استعلام کد رهگیری
یکی از امکانات مهم سامانه، استعلام کد رهگیری قرارداد است. کاربران می‌توانند با وارد کردن کد ملی یکی از طرفین و کد رهگیری اختصاصی، وضعیت قرارداد و اعتبار قانونی آن را مشاهده کنند. این امکان، تضمین می‌کند قرارداد در سیستم به شکل قانونی ثبت شده و در آینده قابل پیگیری است.
ثبت اطلاعات اقامتگاه در سامانه املاک و اسکان
ثبت اطلاعات اقامتگاه نیز از الزامات قانونی محسوب می‌شود و برای بهره‌مندی از خدمات دولتی مانند وام مسکن، یارانه و ثبت‌نام مدارس ضروری است.
مراحل ثبت اطلاعات اقامتگاه شامل:
-
ورود به سامانه املاک و اسکان
-
انتخاب گزینه ثبت اقامتگاه
-
وارد کردن مشخصات ملک و ساکنین
-
ثبت نهایی اطلاعات
برای آموزش کامل و دقیق ثبت اطلاعات ملک و ساکنین، می‌توان از فرآیند ثبت اقامتگاه در سامانه املاک و اسکان استفاده نمود تا همه مراحل قانونی و آموزشی رعایت شود.
مزایای استفاده از سامانه
-
صرفه‌جویی در زمان و هزینه: تمام مراحل آنلاین و بدون نیاز به حضور حضوری انجام می‌شوند
-
اعتبار قانونی قراردادها: قراردادهای ثبت‌شده دارای کد رهگیری معتبر هستند
-
شفافیت اطلاعات ملک و طرفین: جزئیات به صورت کامل و قانونی ثبت می‌شوند
-
راهنمایی آموزشی و پشتیبانی: نکات لازم برای ثبت صحیح اطلاعات و حل مشکلات ارائه می‌شود
جمع‌بندی
سامانه خودنویس املاک، یک روش امن و قانونی برای ثبت قرارداد اجاره است و امکان دریافت کد رهگیری معتبر را بدون هزینه اضافی فراهم می‌کند.
ثبت اطلاعات اقامتگاه در سامانه املاک و اسکان، اطلاعات ملک و ساکنین را به‌روز، قانونی و قابل پیگیری نگه می‌دارد و امکان استفاده از خدمات دولتی را فراهم می‌کند. دنبال کردن مراحل آموزشی سامانه، مالکین و مستاجران را قادر می‌سازد تا قراردادهای خود را به‌صورت دقیق و قانونی ثبت کنند.
راهنمای جامع پیگیری و مدیریت پرونده در سامانه مرآت بانک رسالت